Куда делись квартиры в Солотче, наверное, они «переехали» в Рязань.

Наверняка многие покупатели заметили, что на рынке недвижимости стало гораздо меньше выгодных предложений, особенно во вторичном сегменте. Квартиры в Солотче и в городе Рязань, так сказать ухудшились, то есть стало не столь много удобных планировок, расположения на нужном этаже, с видовыми характеристиками и прочими показателями. При этом застройщики, так же, как и раньше вводят в эксплуатацию и продают отличные квартиры, но они в буквальном смысле исчезают за короткий промежуток времени и на виду остаются самые банальные варианты. Нельзя сказать, что на рынке только плохие квартиры, однако среди них нет той изюминки, на которой может «зацепиться глаз».

Как выяснили специалисты, квартиры в Солотче, так же, как и в городе, Рязань «спрятали» продавцы вторичного рынка, то есть лица, приобретающие недвижимость ради зарабатывания денег, а не с целью проживания в ней. Произошло некое разочарование в нынешней системе, в ситуации сложившейся в последние годы. Перекупщики ждали резкого роста цен, дефицита недвижимости и прочих благоприятных для спекулятивных настроений моментов, но этого не произошло. Квартиры подорожали на несколько процентов, но это не устроило вторичный рынок, а масштабных предпосылок для дальнейшего существенного роста пока нет.

Квартиры в Солотче придерживают и переключаются на город Рязань.

Интерес к вторичному рынку сегодня показывает снижение и в том числе благодаря тому, что продавцы придерживают товар и ждут лучших времен. Ложку дегтя в ситуацию внесли власти и экономическая ситуация, хотя все ожидали совершенно другого. Но все, что плохо для продавца, хорошо для покупателя, поэтому сегодня можно купить квартиры в Солотче по выгодной цене, а Рязань оставить на более позднее время. Сейчас на первом месте стоит первичное предложение, поскольку здесь не наблюдается практика придерживания товара.

Застройщикам нужно окупать свои затраты именно сейчас, а не в перспективе с непонятными сроками. Если экономические условия становятся неблагоприятными, девелоперы просто поднимают стоимость квадратного метра жилья. Пока квартиры в Солотче продаются по стабильным ценам, но небольшой рост все же наблюдается, Рязань в этой ситуации оказывает свое влияние, поскольку в городе тоже растет цена на жилье. Когда обстоятельства изменятся, и будет обоснование для подъема цены жилья вторичного рынка, в продаже появятся те варианты, которые сегодня «спрятаны».

Квартиры в Солотче представлены в меньшем объеме, чем в городе Рязань.

Большой массой товара всегда сложнее манипулировать, когда на рынке много продавцов, они не могут договориться или спонтанно прийти к одному мнению. А вот в случае с локальной обособленностью дело обстоит гораздо проще (для продавцов) и они часто выстраивают выгодные им схемы. Привлекательные квартиры в Солотче стали исчезать потому, что на вторичном рынке возник негласный сговор, а вот Рязань не получилось вовлечь в этот синдикат.

Получилось, что в Солотче небольшое количество перекупщиков оказалось в большинстве, а в Рязани, даже если собрать много посредников, они все равно не переломят общее настроение. Все это своего рода стечение обстоятельств и желание заработать, но для покупателя все равно есть возможность для выгодного маневра. Квартиры в Солотче по-прежнему продают застройщики по выгодным ценам, и жителям города Рязань остается только выбрать самый подходящий вариант, а перекупщики пусть ждут лучших времен. Мы не можем отказывать в совершении сделки никакому лицу, даже если он покупает квартиру, чтобы ее придержать, единственное, чем можем помочь обычным покупателям, так это дать совет поторопиться.

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Пожалуйста, укажите Ваше имя!
Пожалуйста, укажите Ваш телефон!

НАЗАД   НА ГЛАВНУЮ