Квартира на первом этаже, почему цена не снижается, или Солотча не подчиняется правилам.

Проблемы с первым этажом в многоэтажных домах существовала всегда, когда жилье распределялось государством бесплатно, существовали целые схемы, позволявшие через знакомых, родственников и просто коррумпированных чиновников обойти такие квартиры. С наступлением рыночных отношений эта проблема разрешилась при помощи более низкой стоимости. Однако далеко не везде квартира на первом этаже стоит дешевле, бывает и так, что цена остается непоколебимой, такую ситуацию, например, показывает Солотча.

Одним из вариантов решения проблемы первых этажей является квалификация этих площадей как коммерческой недвижимости. Застройщик, используя подобный подход, получает двойную выгоду, ведь коммерческая недвижимость стоит дороже жилой и спрос на первые этажи в этом сегменте гораздо выше. Однако в нашем случае мы видим, что на первом этаже располагается квартира, цена на которую такая же, как и на других, этаж и в других домах поселка Солотча. Отход от общих правил несколько настораживает, поскольку подобные ситуации обычно указывают либо на какую-то проблему, либо на положительную особенность.

Если квартира хорошая, то ее цена будет стабильной, особенно в поселке Солотча.

Те проблемы, из-за которых квартира на первом этаже не пользовалась спросом, давно устранены, а оставшееся по этому поводу мнение не более, чем стереотип. Но порой стереотип оказывается настолько сильным, что его очень трудно нейтрализовать. Квартира и ее цена в Солотче зависит от того, в каком доме она расположена, какое имеет коммуникационное снабжение, вид из окна и прочие подобные факторы. Коммерческая недвижимость в Солотче на первых этажах жилых домов не практикуется, поскольку в жилом комплексе такие объекты не нужны.

Хорошая квартира всегда будет оценена правильно, а значит, цена на нее будет стабильной и адекватной, в Солотче на этот счет есть свои особые правила. В этой местности не принято строить дома эконом класса, то есть каждый жилой массив имеет свои преимущества, каждый застройщик в подобных условиях старается сделать свое предложение более выгодным, чем у конкурентов. Но поскольку в таких обстоятельствах невозможно быть абсолютно лучшим, в каждом доме на общем положительном фоне, есть какое-то свое достоинство, которого нет у других.

Когда квартира не продается, цена на нее снижается искусственно и Солотча здесь не причем.

Если стереотипы оказываются сильнее здравого смысла или происходят какие-то иные стечения обстоятельств, то квартира может продаваться плохо, при этом цена вполне адекватная, произойти такое может как в поселке Солотча, так и в любом другом месте. Продавец может не обращать на такие факторы внимания и продолжать вяло текущую торговлю, в любом случае такой объект будет продан, поскольку он не имеет ни одного существенного недостатка, за исключением выдуманных деталей. Но также есть и другой вариант, можно поддаться общим настроениям и снизить стоимость, предоставив скидку с громкими заявлениями, о проводимой акции или ином мероприятии.

Все это частные нюансы, в целом же ситуация довольно стабильна, поскольку данный рынок имеет ряд отличий от аналогичной городской среды. Самое главное, что здесь нет суеты и спешки, которая в ряде случаев поражает массу негативных моментов. Если Вам нужна квартира, на которую установлена адекватная цена, то вам прямой путь в поселок Солотча ЖК Мещера, здесь есть отличные варианты, возможность выбора нужного этажа и прочих параметров. Приобретая в этой местности недвижимость человек, становится собственником не только квадратных метров в жилом доме, но и чистого воздуха, прекрасной природы и многих других естественных объектов.

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Пожалуйста, укажите Ваше имя!
Пожалуйста, укажите Ваш телефон!

НАЗАД   НА ГЛАВНУЮ