Квартира в сельской местности должна быть дешевле, хотя цена в поселке Солотча этому противоречит

На рынке недвижимости действуют незыблемые правила, которым все подчиняется, одно из них говорит, что квартира в сельской местности должна быть дешевле чем в городе, при этом цена в поселке Солотча этому противоречит и показывает совершенно иные результаты. Такие «игры» с ценами обусловлены особенностью субъекта, в городе предлагаются квартиры разного уровня комфорта, немалую часть занимают дома эконом класса. А вот в Солотче практически весь сегмент многоэтажной застройки представлен недвижимостью класса комфорт.

Немаловажную роль играет стоимость земельных участков и этажность строения, чем дальше от города и выше дома, тем дешевле цена квадратного метра. Однако в Солотче земля стоит дороже, чем в ряде районов города, а этажность ограничена, здесь нет небоскребов и поэтому полезное использование участка ниже. Квартира и ее цена в поселке Солотча определяется совокупностью затрат, как и в любом другом месте, так же прибавляется статус местности и прочие сторонние факторы. В итоге получается немалая цифра, которую порой приходится даже искусственно занижать, дабы оставаться в рамках конкурентной борьбы.

Квартира и ее цена в поселке Солотча без сравнения с городом.

Если действовать по правилам от начала и до конца, то следует сравнивать не город и посёлок, а объекты внутри своей группы, то есть сельской местности. Квартира и ее цена в поселке Солотча без сравнения с городом выглядит не совсем адекватно, ведь стоит только сопоставить два равнозначных объекта, как получается огромная разница. Однако не совсем корректно сопоставлять обычный поселок и Солотчу, ведь второго такого курорта просто не существует в ближайших окрестностях. То есть сравнение ведется неравнозначное и поэтому образуется столь ощутимая пропасть, когда же на другую чащу весов помещается город, то достигается баланс.

Можно попытаться поставить рядом коттеджные поселки, расположенные неподалеку, но в этом случае трудности возникнут с получением эквивалента частного дома и квартиры. Какие-то отдельные участки получится расположить друг напротив друга, но в целом все выйдет за привычные рамки и «пазл» не сложится так, как того хочется. Квартира в особой сельской местности может стоить дорого, ее цена порой оказывается за пределами разумного, но в поселке Солотча организаторам и застройщикам удалось многое отбалансировать и привести в соответствие с общепринятыми нормами, в целом показатели не являются высокими.

Всегда есть самая дорогая квартира, на которую цена удивляет, в Солотче тоже есть такие варианты.

В большом массиве предложения объектов недвижимости в одном сегменте рынка всегда есть самые дешевые и самые дорогие варианты. Причем планка пола имеет четкое ограничение, а вот потолок порой вообще не существует. Внутри любого сегмента всегда есть самая дорогая квартира, на которую цена не просто удивляет, а порой даже шокирует, в Солотче тоже есть такие варианты. Это огромные квартиры порой занимающие весь этаж, имеющие два уровня, выход на террасу, крышу и прочие объекты.

Заметим, что квартира, на которую установлена заоблачная цена в поселке Солотча, имеет гораздо больше шансов быть проданной, чем такой же вариант, но в городе. Курортная местность подразумевает приход клиентов готовых потратить большие деньги, дабы получить свой небольшой санаторий, с возможностью длительного отдыха в максимально комфортных условиях. Спрос на такую недвижимость не велик, но и предложений в экстремальном сегменте наблюдается не столь много.

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Пожалуйста, укажите Ваше имя!
Пожалуйста, укажите Ваш телефон!

НАЗАД   НА ГЛАВНУЮ