Квартиры в Солотче подключились к общей динамике роста.

Миновало девять месяцев текущего года, и настало время подводить некоторые итоги, которые в большой степени отражают годовую динамику с незначительной погрешностью. Квартиры в Солотче продавались отлично, наблюдается динамика общего роста и это есть результат влияния общей ситуации на рынке недвижимости. Интереснее всего, оказалось, наблюдать за вторичным рынком квартир в нашей стране и отдельно взятых регионах. По данным экспертов, с января по сентябрь этого года вторичный рынок в среднем подрос чуть более, чем на четыре процента. Для какого-то другого сегмента, такой показатель может быть незначительным, но для недвижимости это внушительная сумма.

Квартиры в Солотче в большей степени представлены первичным предложением, однако есть и объекты, продаваемые далеко не первый раз. Многочисленные перекупщики инвесторы и прочие лица продают квартиры и ориентируются, в том числе на статистические данные по стране. Сил, толкающих цену вверх в этом году предостаточно, многие векторы берут свое начало в первичном сегменте и активно распространяют свое влияние на оба направления. Есть так же специфические явления характерные исключительно для сегмента квартир, бывших в употреблении.

Квартиры в Солотче дорожают из-за 214-ФЗ.

Как показала практика (и это было вполне ожидаемо), вовсе не обязательно строить объекты в соответствии с известным 214 Федеральным законом, в любом случае он все равно окажет свое влияние. Большая часть многоэтажных домов в нашей стране построена и все еще строится по принципу долевого участия. Квартиры в Солотче могут не относиться к этой схеме, но общий фон задает тон и влияет на цену, причем как в первичном, так и во вторичном сегменте. Если вся недвижимость вокруг дорожает, то почему, какой-то ее сегмент будет этому сопротивляться.

Вот и получилось, что сначала на предвкушении предстоящих изменений произошел небольшой рост, потом уже после летних метаморфозов застройщики стали немного поднимать цену квадратного метра и вот сейчас все эти настроения слились в единый поток. Да, рост не похож на скачок, он плавный, однако подорожание присутствует. Что касается цен на квартиры в Солотче, то они в каком-то сегменте смогли удержаться, а в каком-то поддались общим настроениям. Сложнее всего обстановка, конечно же, на вторичном рынке, он более подвержен волнениям и эмоциональным настроениям.

Квартиры в Солотче продолжают ориентироваться на экономику.

В последнее время мы как-то забыли про то, что мировой финансовый кризис еще не закончился, цены на нефть скачут, национальная валюта то и дело поддается лихорадочным настроениям, и возникают прочие не совсем приятные условия. На этом фоне в свое время рынок недвижимости значительно просел, ну, а теперь он, оттолкнувшись от пола, продолжает рост. Будучи частью единого целого, квартиры в Солотче не отстают от общих тенденций и подтягиваются вверх. Среди участников вторичного рынка наверняка нет экспертов в сфере экономики, однако именно здесь в первую очередь наблюдаются восходящие настроения.

Первичный рынок недвижимости всегда был более предсказуемым, но и он не в состоянии удерживать позиции под существенным внешним натиском. Сегодня как раз происходит такая ситуация, данные за девять месяцев показали общий рост, и нет никаких препятствий для того, чтобы квартиры в Солотче не подросли в цене. Помимо всего прочего эксперты отмечают тенденцию к вымыванию самых выгодных и привлекательных предложений, то есть рынок становится однообразным и выбирать между кардинально противоположными объектами становится все сложнее и сложнее, поскольку они становятся похожими.

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Пожалуйста, укажите Ваше имя!
Пожалуйста, укажите Ваш телефон!

НАЗАД   НА ГЛАВНУЮ