Почему продажа квартир в Солотче ведется преимущественно без технического паспорта.

Документ, в котором начерчен план квартиры, есть все ее параметры, принято называть «паспортом БТИ», именно этот план долгие годы в обязательном порядке сопровождал практически все объекты недвижимости. Сейчас на его место пришел кадастровый паспорт, технический паспорт, различные планы, схемы и тому подобное. Некоторые люди приходят в замешательство, когда узнают, что продажа квартир в Солотче ведется без привычного плана. Кто-то даже отказывается от сделки из-за этого или затевает проверку с привлечением специалистов, которые должны просмотреть все документы, сделать запросы и ответить на столь важный вопрос.

Любой грамотный специалист, нанятый покупателем, не будет проводить проверку, а сразу ответит на поставленный вопрос. Ведь ему прекрасно известно, что продажа квартир в Солотче ведется без обязательного предоставления плана (вот только какого). Когда договор купли продажи зарегистрирован в органах кадастра на руки собственнику выдается выписка с приложением плана. Когда речь идет о многоэтажном, многоквартирном доме, это план выглядит как непонятное нагромождение линий и микроскопических цифр. Все дело в том, что такой документ делается в электронном виде и на нем все прекрасно видно, а бумажный вариант, это чистой воды формальность, однако выписка из кадастра с приложенным планом, это не есть технический паспорт.

Продажа квартир в Солотче ведется строго в рамках закона.

Обычная схема совершения сделки по отчуждению недвижимого имущества, а именно квартиры, в числе обязательных документов не предусматривает наличие технического паспорта. То есть переход права собственности является полностью легитимным, и регистрирующий орган или иная проверка не усмотрит ничего противозаконного. Однако не стоит забывать о том, что продажа квартир в Солотче может проходить не только по стандартным схемам.

На вторичном рынке технический паспорт требуется гораздо чаще, чем на первичном, ведь в таких ситуациях имеет место быть перепланировка или переоборудование, что всегда отражается в технической документации. Продажа квартир в Солотче на вторичном рынке вполне может обойтись без плана, но вот только нового собственника, в таком случае может ждать неприятный сюрприз и дополнительные затраты, в том числе и на уплату штрафа.

Продажа квартир в Солотче в большей степени представлена застройщиками.

Отсутствие в пакете документов технического паспорта вовсе не означает, что помещение никто не обмеривал и не составлял схему. После завершения строительства специальная комиссия принимает объект, который должен быть обязательно обследован кадастровыми инженерами, составлен подробный план на все здание и каждое помещение. То есть по сути продажа квартир в Солотче ведется с паспортом и планом, только он существует в кадастровой базе данных и будет выдан по требованию. Например, если квартира будет перепланироваться, то технический паспорт придется брать обязательно, причем не один раз.

Есть ситуация, в которой даже продажа квартир в Солотче от застройщика может потребовать наличия технического паспорта. Речь идет о привлечении кредитных средств и залоге недвижимого имущества. Банк или иная кредитная организация может потребовать упоминаемый документ для подтверждения некоторых фактов и гарантии собственной безопасности. Технический паспорт не является каким-то сложным или дорогостоящим документом, делают его достаточно быстро и без каких-либо хлопот. Создание вокруг ситуации непонятной суеты полностью выдумано, ведь если объект имеет полностью законную основу, то ему скрывать нечего.

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Пожалуйста, укажите Ваше имя!
Пожалуйста, укажите Ваш телефон!

НАЗАД   НА ГЛАВНУЮ