Продавец считает, что квартира и ее цена принижена, ведь Солотча — это курортный поселок.

Присутствие большого количества застройщиков на рынке недвижимости в Солотче серьезно раздражает весь вторичный рынок. Если бы все бразды правления были отданы вторичному сегменту, то квартира оказалась бы совершенно в другой категории, ее цена поднялась как минимум в полтора раза, ведь Солотча — это курортная местность, а значит только за это можно поднимать планку. Так считают многие перекупщики, и в этом нет ничего удивительного, ведь они ничего не производят и зарабатывают лишь за счет разницы цены покупки и продажи, а чем выше общий показатель, тем внушительнее процентный доход.

Первичного сегмента рынка недвижимости квартира, это продукт производства и ее цена должна соответствовать затратам, тот же факт, что Солотча является курортом учитывается, но не ставится во главу угла. Особый статус поселка позволяет ускорить продажи, привлечь дополнительных покупателей и создать ряд других особенных условий. Но спекулировать на этом показатели не принято, по крайней мере, в среде добросовестных застройщиков. Цена может быть несколько выше обычного за счет сложности строительства, ведь для сохранения естественного ландшафта используются особые более затратные технологии. Кроме того, большинство жилых комплексов имеют статус не ниже «комфорт», а это так же ко многому обязывает, в том числе к увеличению затрат.

Для покупателя квартира стоит дорого, цена завышена, несмотря на то, что это Солотча.

Как же порой интересно бывает сравнивать два противоположных мнения, особенно когда дело касается стоимости. Всем отлично известно, что продавец всегда считает свою цену заниженной, а покупатель эту же цифру видит, как завышенную. На обычном рынке из-за таких позиций возникает торг, а порой и ожесточенный спор. Если следовать общим правилам, то квартира будет считаться дорогой, если ее цена отклоняется в сторону увеличения от среднего показателя, в поселке Солотча такие признаки есть, но лишь на тех участках, которые управляются вторичным звеном.

Первичный рынок тщательно просчитывает каждую цифру, а за счет довольно большого количества представителей имеет возможность формировать средний показатель в адекватном диапазоне. Добиться абсолютно точных и одинаковых показателей невозможно, если такие моменты и проявятся, то сразу все заговорят о сговоре, а это недопустимо. Квартира для нас (застройщиков) это товар, на него должна быть установлена цена, которую готов заплатить покупатель, и неважно, о какой местности идет речь о поселке Солотча, городе Рязань или ином населенном пункте.

Всегда найдется квартира, цена, которой устроит всех, у нас в поселке Солотча таких немало.

Говорят, кто ищет, тот всегда найдет, главное не сдаваться и прикладывать максимум усилий для достижения поставленной цели. Квартира мечты порой находится совсем рядом, ее нужно только обнаружить, не пропустить мимо, скорее всего, окажется, что цена на нее вполне адекватная, площадь подходящая, а расположение сказочное в поселке Солотча. Кто-то скажет, что так не бывает, а мы можем на это ответить, как минимум десятком примеров готовых исполнить чью-то мечту. Вообще квартира, это жилье, цена на ее складывается из стоимости квадратных метров, но в поселке Солотча это правило немного искажается. Здесь человек помимо квадратных метров покупает частичку природы, красивый вид из окна, чистый воздух, приятный аромат хвои, прогулки тихими вечерами и многое, многое другое. Мы готовы помочь подобрать в нашем жилом комплексе отличный вариант под индивидуальные параметры.

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Пожалуйста, укажите Ваше имя!
Пожалуйста, укажите Ваш телефон!

НАЗАД   НА ГЛАВНУЮ