Продажа квартир в Солотче растет, но почему-то цена не падает.

На рынке недвижимости есть непоколебимые законы, которым все подчиняются, а есть труднообъяснимые парадоксы, которые имеют под собой индивидуальную природу. Так, всем известно, что когда на рынке увеличивается количество товара, то цена начинает опускаться, так как предложение превышает спрос. Но на рынке недвижимости так происходит не всегда, особенно если преобладают предложения от частных лиц, которые ни под каким влиянием не хотят снижать стоимость. Продажа квартир в Солотче растет и, следовательно, должна наблюдаться динамика к снижению ценового показателя. Однако ситуация оказывается обратной, на фоне таких настроений начинается рост, и это притом, что преобладающими продавцами на рынке остаются юридические лица, а не частники.

Почему же так происходит, где затерялась та причина, которая создает очередное парадоксальное явление? Покопавшись во внешних факторах, мы увидели, что продажи квартир в Солотче снижаются, по той причине, что власти решили ввести ряд ограничительных, мер, для сдерживания интенсивности освоения природного массива. Подобное решение привело к нагнетанию обстановки и снижению количества предложений в виду отсутствия пополнения новым товаром. То есть налицо действие еще все того же закона спроса и предложения, который имеет действенную силу, как в одном, так и в другом направлении.

Продажа квартир в Солотче связана с еще одним существенным фактором.

Предложение уменьшается на рынке недвижимости в Солотче, это свершившийся факт, но куда «уходят» купленные квартиры, не сразу понятно. Наверняка многие подумают, что продажа квартир в Солотче ориентирована на будущих собственников, то есть на прямых пользователей, которые будут жить здесь постоянно или приезжать на выходные и тому подобное. Но нет, продажа квартир в Солотче очень сильно привлекает перекупщиков, особенно в свете последних событий, связанных с сокращением застройки.

Перекупщики лучше остальных понимают, что в самом ближайшем будущем в виду существенного снижения предложения цена будет только расти. То есть в среднесрочной перспективе вложение денег в квартиры Солотчи является очень выгодным. Такие промежуточные владельцы, могут продавать квартиры, немного выждав время, а могут публиковать объявление сразу после завершения сделки, но уже со своей ценой. Получается, что продажа квартир в Солотче постепенно переходит в руки таких посредников, которые просто вложили свободные средства и хотят получить свои дивиденды.

Продажа квартир в Солотче имеет свои курортные особенности.

Курорт, это место, куда люди стремятся всегда, целый год копятся деньги, чтобы за пару недель их «спустить» ради расслабления после тяжелого труда. Человек в таких обстоятельствах тратит значительно больше, чем в обычной жизни, он закрывает глаза на то, что на пляже стакан воды стоит как бутылка хорошего вина, безразличны и многие другие вещи. Точно так же и с покупкой квартиры на курорте, накопленные (не за год, а за всю жизнь) средства «спускаются» несмотря ни на что. В итоге продажа квартир в Солотче растет даже при необоснованном подъеме цены у перекупщиков и прочих частных лиц.

Пока на рынке присутствуют крупные продавцы, продажа квартир в Солотче будет иметь некий сдерживающий фактор. А в тот момент, когда застройщиков останется совсем немного, можно будет говорить об отпуске цен в свободное плавание, капитаном такого судна будет частное лицо со своими амбициями и требованиями. Чтобы не остаться за бортом, мы рекомендуем поторопиться с покупкой и совершить сделку уже сейчас. 

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Пожалуйста, укажите Ваше имя!
Пожалуйста, укажите Ваш телефон!

НАЗАД   НА ГЛАВНУЮ