Продажа квартир в Солотче в условиях снижающейся конкуренции.

В какой-то момент в Солотче было столько застройщиков, что было трудно сразу определить, где и какая компания работает или кто именно продает квартиры. Продажа квартир в Солотче велась в условиях высокой конкуренции, застройщики спешили, стремились сделать условия максимально выгодными, чаще всего это происходило за счет снижения качества постройки. Покупателю такая картина была выгодной, поскольку он мог выбрать из множества вариантов, поторговаться, практически как на «базаре» и купить неплохую недвижимость по очень выгодной цене.

Ввиду выгодных условий спрос на недвижимость растет, а застройщики незамедлительно на это реагировали, вводя все новые и новые объекты и начиная новое строительство. Продажа квартир достигла своего пика, внешний вид Солотчи немного изменился, появились красивые жилые комплексы, местность оживилась. Продажа квартир в Солотче шла своим чередом, до недавнего времени, пока условия конкуренции не изменились. В процесс вмешались местные власти, которые стали вводить ограничения и запреты на масштабную застройку.

Продажа квартир в Солотче под гнетом разрешительной системы.

Чтобы начать строительство жилого комплекса нужно получить много разрешений, а, чтобы начать такие же действия, но в курортной зоне, нужно получить еще больше разрешений. После ужесточения этой системы далеко не все работающие в данном сегменте застройщики, смогли соответствовать жёстким условиям. То есть конкуренция на рынке упала, а продажа квартир в Солотче, соответственно выросла, так как покупатель увидел, что товара стало меньше, он может закончиться и нужно поторопиться. Об ажиотаже, конечно, речи не идет, но активность налицо и тем больше ощущается острота момента, чем меньше на рынке остается застройщиков.

Запрет на строительство касается только определённых мест с особым статусом, например, заповедников или водоохраны зон и тому подобное (эти нормы существовали всегда). На подобные участки никто не претендует, ведь в округе достаточно мест, которые не попадают под запреты, вот только освоить их по силам далеко не каждому. Продажа квартир в Солотче стала менее насыщенной, но пока цена остается в прежних пределах, однако не нужно быть экспертом, чтобы понять суть механизма и увидеть предпосылки к грядущему росту. Уже сейчас многие покупатели, которые откладывали свое решение на более поздний срок, совершают сделки, тем самым еще выше поднимая планку активности продаж.

Может ли продажа квартир в Солотче остановиться полностью?

Власти региона заявляют, что будут только поднимать требования к застройщикам, которые хотят возводить жилые комплексы в Солотче. Так же в планах правительства субъекта есть множество мероприятий по сокращению площади земель, которые будут выделяться под застройку. Подобные меры выглядят довольно жестко и поэтому уже сейчас многие предположили, что продажа квартир в Солотче полностью остановится ввиду отсутствия предложения.

Однако столь пессимистичные прогнозы выглядят слишком удручающе и скорее всего ситуация хоть и претерпит существенные изменения, но не зайдет в тупик. Добросовестные застройщики, работающие по легальным схемам, останутся в «игре» и продолжат строительство, вот только предложение будет существенно меньшим, а это значит, что продажа квартир в Солотче перейдет на новый ценовой уровень с высокими показателями. Если человек имеет планы купить квартиру в Солотче, то времени на раздумья уже почти не осталось и лучше поторопиться, иначе придется переплачивать и довольствоваться меньшим выбором. 

ЗАЯВКА НА ПРОСМОТР
Пожалуйста, укажите Ваше имя!
Пожалуйста, укажите Ваш телефон!

НАЗАД   НА ГЛАВНУЮ